Na afloop van een rentevastperiode doet de financier een nieuw voorstel voor de volgende rentevastperiode. De hypotheek wordt eigenlijk verlengd, waarbij de rente wordt aangepast. Sommige financiers maken van die gelegenheid gebruik om het onderpand opnieuw te taxeren. Hiermee kan worden vastgesteld of het onderpand nog voldoende waarde vertegenwoordigt. Het is zelfs mogel_k dat de financier weigert de hypotheek te verlengen, of alleen onder ongunstiger voorwaarden.